10 de maio - 2025

Casas de Temporada

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 Veja como transformamos resultados em poucos dias

Gerenciar um imóvel por temporada exige mais do que criar um anúncio e esperar reservas.

É preciso estratégia, atenção aos detalhes e presença local ativa, especialmente para garantir uma boa experiência ao hóspede e retorno financeiro ao proprietário.

Na Vivato Turismo, atuamos como coanfitriões para proprietários que não têm tempo, conhecimento ou estrutura para cuidar de tudo sozinhos — e os resultados são imediatos.

Exemplo real: casa assumida há poucos dias, duas locações já concretizadas

Assumimos recentemente a gestão de uma casa no sul da Ilha de Florianópolis. Em menos de 20 dias:

• Efetivamos duas reservas de 6 dias cada

• Ajustamos a comunicação do anúncio, atendimento e precificação

• Identificamos pontos de melhoria que impactam diretamente no valor da diária e no tipo de público que podemos atrair.

Já perdemos uma reserva de R$ 9.600,00 por falta de máquina de lavar roupa, um item simples, mas decisivo. Nosso papel como coanfitrião é justamente prevenir esse tipo de perda e valorizar o imóvel para atrair famílias e estadias corporativas.

O que fazemos como coanfitriões

• Criamos e otimizamos os anúncios nos principais portais (Airbnb, Booking, etc.)

• Cuidamos da comunicação com os hóspedes, check-in, limpeza e manutenção

• Ajudamos a montar ou reestruturar o imóvel para fotos e usabilidade (quadros, cores, itens essenciais)

• Identificamos e solucionamos rapidamente gargalos técnicos (como instalação de ar-condicionado, correção de luz, itens quebrados)

• Monitoramos a performance e ajustamos preços conforme a demanda

Nosso objetivo: aumentar o ticket médio e garantir retorno constante ao proprietário

Com ações simples, bem pensadas e coordenadas, conseguimos transformar imóveis parados ou mal aproveitados em fontes de renda bem posicionadas e elogiadas por hóspedes.

Quer ajuda para alugar seu imóvel por temporada com segurança e resultado?

Converse com a gente!
📞 Leandro da Vivato Turismo
📱 WhatsApp: 48 99139-5547
🌐 www.conciergefloripa.com.br